Berdasarkan semakan aduan semasa dan maklumat daripada komuniti setempat di Presint 8 Eka Heights, Bandar Sri Sendayan, isu bau yang dialami penduduk secara umumnya dikenal pasti berpunca daripada dua punca operasi utama.
Pengurusan Sisa Pepejal Setempat
Kawasan perumahan Eka Heights di Bandar Sri Sendayan terkesan oleh asap dan bau kurang menyenangkan akibat kedudukannya yang berhampiran dengan zon industri atau kilang pengurusan sisa pepejal (seperti radius berdekatan Pusat Pengurusan Sisa Bersepadu Kualiti Alam atau kawasan industri Sendayan TechValley).
Ini kerana kedudukan perumahan Presint 8 Eka Heights di kawasan lembah bukit dan amat mudah terkesan dengan pencemaran bau sedia ada ini.
Secara umum, berdasarkan prinsip sains alam sekitar dan kejuruteraan perancangan bandar, kesan bau pencemaran gabungan dari Cenviro (Kualiti Alam) dan loji Cypark Waste-to-Energy (WTE) ke atas kawasan perumahan Precinct 8 Bukit Eka adalah berada pada tahap yang sangat minimum atau rendah di bawah operasi normal.
Tetapi, bagi penduduk Presint 8 Eka Heights, risiko gangguan bau harian dari kedua-dua loji ini semakin terasa setiap hari. Ini kerap berlaku apabila penduduk di kawasan berbukit atau lembah berhampiran sering melaporkan bau lebih kuat terhidu pada waktu lewat malam atau awal pagi.
Lokasi antara kawasan industri sisa pepejal dengan Presint 8 Eka Heights
Kesan Psikologi & Nilai Hartanah Penduduk
Bagi pembeli rumah atau penduduk di Presint 8 Eka Heights, kehadiran dua (2) fasiliti pengurusan sisa berskala besar dalam radius kurang 6 km mewujudkan "stigma kawasan pelupusan". Kesedaran bahawa terdapat pusat rawatan sisa kimia berbahaya di kawasan berhampiran secara tidak langsung meningkatkan kepekaan dan kebimbangan penduduk terhadap sebarang bau asing di persekitaran mereka.
Gangguan Kesejahteraan Emosi & Stres Kronik
Sindrom "Somatoform" (Gejala Fizikal Akibat Stres)
Hiper-Vigilans (Sentiasa Berada dalam Keadaan Berjaga-jaga)
Gangguan Tidur dan Kelesuan Mental
Isuan mengenai nilai hartanah di kawasan yang berhampiran dengan fasiliti pengurusan sisa (seperti Cenviro dan Cypark) adalah satu aspek ekonomi dan teknikal yang sangat kritikal bagi pemilik hartanah di Precinct 8 Eka Heights.
Stigma Kesan Persekitaran" (Environmental Stigma)
Ketiadaan Kesan Diskaun Awal (Initial Pricing Discount) oleh pihak Matrix Concepts
Kedudukan fasiliti industri berat seperti Cenviro (Kualiti Alam) dan Cypark Waste-to-Energy (WTE) tidak diletakkan di dalam pelan lokasi risalah jualan Matrix Concepts
Risiko Kejatuhan Nilai Hartanah
Matrix Concepts: Keindahan yang Terpapar Eka Heights, Bau Industri yang Terpendam
Pelepasan aroma sisa ternakan lembu yang berlarutan bukan sekadar isu ketidakselesaan biasa, malah memberi impak nyata terhadap kualiti kehidupan harian seluruh kejiranan Ferra & Lumira.
Kemerosotan Udara Rumah
Gangguan Kesihatan Fizikal
Riadah Luar Terhalang
Penduduk terpaksa menutup rapat tingkap dan pintu kediaman setiap hari kerana bau busuk menusuk masuk, terutamanya ketika waktu petang dan selepas hujan lebat melanda kawasan sekitar.
Pendedahan berulang kepada gas ammonia dan sisa najis mencetuskan rasa mual, pening kepala berpanjangan, serta risiko masalah kerengsaan pernafasan dalam kalangan warga emas dan kanak-kanak.
Kawasan rekreasi awam dan taman komuniti kurang dimanfaatkan kerana penduduk enggan berada di luar rumah, sekali gus menjejaskan aktiviti riadah petang dan semangat kebersamaan kejiranan.
Pembakaran Najis Lembu Terbuka
Aktiviti pelupusan najis ternakan secara pembakaran terbuka di kawasan sempadan luar presint membawa asap tebal dan bau menusuk yang ditiup angin masuk terus ke fasa kediaman.
Bayar setengah juta untuk vibes pedesaan yang sangat autentik. Terima kasih Matrix Concepts atas kemewahan pemandangan pondok seng ini!
Pihak persatuan memandang serius peningkatan kelibat anjing liar yang berkeliaran di lorong kediaman dan kawasan rekreasi Presint 8. Langkah berjaga-jaga serta tindakan bersepadu sedang digerakkan demi melindungi kesejahteraan seluruh penduduk.
Risiko Keselamatan Awam
Kawalan Kendiri Penduduk
Tindakan Pihak Berkuasa
Anjing berkumpulan berisiko bertindak agresif terhadap penduduk terutamanya kanak-kanak berbasikal, atau pejalan kaki.
Pastikan pintu pagar kediaman sentiasa ditutup rapat, elakkan meletakkan sisa makanan di luar tong berpenutup, dan jangan memberi makan kepada haiwan liar bagi mengelak tumpuan.
Aduan berpusat telah dipanjangkan kepada Majlis Bandaraya Seremban untuk operasi pemindahan berperikemanusiaan, di samping pemantauan rondaan keselamatan rondaan pengawal.
Saluran Aduan Pantas Keselamatan
Sekiranya anda terserempak dengan anjing liar yang agresif atau menceroboh perkarangan rumah, hubungi segera bilik kawalan pengawal Ferra Lumira untuk bantuan kawalan pantas.
Sekumpulan Anjing Liar Yang Berkeliaran Sekitar Perumahan
Penangkapan oleh pihak NGO yang menghulurkan bantuan.
Pihak Majlis Bandaraya Seremban juga bersama - sama mengatur dua (2) operasi penangkapan anjing liar ini.